Cuneo ed i fantasmi (immobili)

Il dato che non t'aspetti. Nella Provincia di Cuneo 36 mila e 85 unità immobiliari non dichiarate al Catasto, che non pagano Imu, sono state scovate dagli ispettori dell’Agenzia del territorio. In questa speciale classifica la Provincia Granda è preceduta da Napoli, Cosenza, Salerno e Reggio Calabria. La rendita catastale totale di Cuneo vale, però, 52 milioni 685 mila euro, ovvero la somma delle province di Napoli (29 milioni 147.508), Salerno (20 milioni 13.729) e Reggio Calabria (12 milioni 829.015).
Un parco immobili fantasma ricco di «altre» unità immobiliari, cioè tutto ciò che non è compreso in abitazioni (9.572), magazzini (8.325) e autorimesse (5416).
Dai calcoli sono esclusi i fabbricati rurali di pianura e montagna che seguono un altro iter di verifica. In questa categoria «altre» sono compresi edifici industriali, opifici, centri commerciali, studi privati, alberghi, banche e le piccole imprese. Da sola questa voce «altre» vale 48 milioni di euro che lo Stato vuole recuperare.

In Provincia nessuno ci crede. Chi parla di errori, chi si dichiara perplesso. Il direttore dell’Agenzia di Cuneo, Saverio Minnici, conferma tutto. «Quei dati? Sono altissimi, è vero. Lo sappiamo da un anno. Ci abbiamo lavorato da marzo 2011. Spiegazioni? Non ne ho, so che sono dati veritieri».


Questi i dati del ministero dell’Economia e dell’Agenzia del territorio sulla scoperta degli immobili che esistono da anni ma sono rimaste sempre sconosciute al Fisco: si tratta di circa un milione di unità che sono state rintracciate nel 2011 e hanno assicurato un maggiore gettito complessivo (erariale e locale) di 472 milioni di euro. A questi va aggiunto il recupero del gettito fiscale, in termini di accertamenti e ruoli, relativo agli anni pregressi. Secondo l’Agenzia del territorio, sono state individuate 1.081.698 unità immobiliari di diverse tipologie, a cui è stata attribuita una rendita (definitiva o presunta) pari a 817,39 milioni di euro. Napoli è la zona d’Italia con il più alto numero di immobili fantasma, case e villette costruite senza essere mai dichiarate al Catasto e scoperte nel 2011 (37.519 immobili). Seguono Cosenza (36.514), Salerno (36.225) e Reggio Calabria (36.131). Al quinto posto c’è una provincia del Nord, Cuneo, con 36.085 immobili ex fantasma, da confrontare con i 32.018 di Roma.
Fra le Regioni, in testa la Sicilia con 153.276 case fantasma scoperte, poi la Campania (129.607), la Puglia (102.201), la Calabria (92.247) e il Piemonte quinto con 85.322. (Fonte: La Stampa, 6 marzo 2012)

Non solo è verosimile, ma plausibile, addirittura molto veritiero... tieni presente che non c'è obbligo di legge fino a novembre 2012 prossimo di accatastare gli immobili rurali.

Considerando che la nostra è una delle provincie più rurali d'italia, il gioco è fatto .

Da una conversazione di "Yuma" con un addetto ai lavori della Provincia di Cuneo, segnalata nei commenti.